事例：武汉的工业园都要求装备一个专业孵化器；武汉的凯迪、三特索道、凡谷电子、华工科技、国测电力、上市企业简直都是从孵化器里生长出来的。

　　④配套区域：满意企业人员的吃喝玩乐，休闲配套；一个工业园不见得要咖啡厅，一个工业园必定得有个咖啡厅；商务谈判沟通！

　　①工业研讨部分：了解定向工业的工业安排结构、工业特征、工业规划、工业企业散布、工业发展趋势，为园区的运营和招商供给理论指导。

　　②招商出售部分：将园区的物业经过有用的途径寻找到有用客户，促进签约；坐招、行招一起进行。

　　③工业服务部分：融资服务、商场拓宽服务、项目确诊、财政法律咨询、人员招聘训练等等。

　　服务好工业园入驻企业是工业园运营服务的重要作业内容，园区企业所触及的第三方服务不可胜数，不是每一项都需求工业园运营团队亲自来供给的，实际上工业园也没有这个才能和精力做到事无巨细。工业园应该抓大放小，全力做好专业服务，其他非中心服务交给第三方服务机构即可！

　　比方：做好企业同政府的桥梁，当好园区企业的政务管家，做好园区的方针项目教导和申报！这简直是一切园区企业的刚需，也是园区天然有这个服务优势，当然也是有必要具有的专业服务才能！

　　活动是刻画园区工业气氛、服务园区企业的重要手法和方法！服务送上门、投融资对接、企业界训、收购买卖大集市、事务沟通会、企业参访、人才培养！

　　经过这些活动方法为在园区中常驻作业的企业供给方针、资金、事务链接和协作途径建立等切身服务，不止于“租借”，而是洞悉企业的中心需求，发挥园区的途径效果，力求逐步完成真实的“工业服务”功能！

　　在园区运营方面创业孵化链条与大学和院所等立异、人才源头的协作，经过各种方法和活动招引大学生和优秀人才到园区实习或创业！

　　①广泛拓宽院所、高校、社会安排的协作：在详细运营服务作业过程中，园区运营团队应该活跃展开与各级政府部分、科研院所、社会安排的协作。一起加强园区企业与外地，以及海外相关安排的协作，活跃展开互动沟通活动，提高街区对高层次立异创业人才的招引力，构成杰出的人才集合品牌。

　　②园区全体设计规划与定位：对工业园品牌归纳剖析、定位与战略，经过视觉传达，使受众集体直观了工业园的品牌信息，结合计划进行环境打造！

　　③品牌建造与推行：网站和微信途径开发。线上全网推行(网站、微信、交际、EDM)。经过精确优化网站排名、交际途径、微信推行和粉丝等互联网宣扬方法提高工业园在网络上的品牌影响力。

　　④创业气氛打造：经过主办和承办全国性要点投融资对接会、创业大赛，为园区创业企业供给融资途径和被出资时机。定时约请闻名导师和天使出资人展开项目路演活动，促进入驻企业创业质量。活跃接受区市级创业、路演活动。