【招标】湖北省建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购二次招标公告本建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购（第2次）已由项目批阅／核准／存案机关同意，项目资金来源为自筹资金1495.8万元，招标人为建信住宅服务（湖北）有限责任公司。本项目已具有招标条件，现招标方法为公开招标。规划：本项目收购预算约¥1495.8万元；其间，装饰投资额约¥1170万元，运营费用预算约¥325.8万元（运营费率不超越年租金收入的18.5％，运营费率报价超越年租金收入的18.5％的，为无效招标）。服务期限：五年（包含装饰期、筹开期及运营期）。（001）建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购（第2次）；（001建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购（第2次））的招标人资历才能要求：1．有必要在我国工商行政办理机关注册挂号并获得营业执照，具有独立的法人资历；2．招标人应为一般纳税人，可开具增值税专用发票；且近三年财政状况良好，可供给近三年的财政报表（2022年财报未出的，能够供给2019—2021年财报）；3．招标人应为住宅租借企业，须在武汉市住宅租借买卖服务渠道存案，供给存案截图证明；4．招标人近三年（2020—2022年）累计办理的长租公寓不少于500套（间）；5．具有建造主管部门颁布修建工程施工总承揽叁级（或乙级）或以上等级资质，且在有用期内；或许一起具有修建装饰装饰工程专业承揽贰级（或乙级）或以上等级资质、消防设施工程专业承揽贰级（或乙级）或以上等级资质以及修建机电装置工程专业承揽叁级（或乙级）或以上等级资质，且在有用期内；具有建造主管部门颁布的《安全出产许可证》，且在有用期之内；6．拟派装饰项目经理须为相关专业贰级及以上注册建造师，且具有有用的安全出产查核合格证书（B证）；施工期间无其他在施项目；7．装饰项目技能担任人、施工员、资料员、质量员、安全员、资料员等装备完全并许诺按招标人要求准时参与开展工作；8．近三年内，在经营活动中没有违法和不良记载；招标人未被列入“信誉我国”网站（）失期被执行人、严峻税收违法失期主体、政府收购严峻违法失期行为记载名单和“我国政府收购网”（）政府收购严峻违法失期行为记载名单，并供给查询记载；9．单位担任人为同一人或许存在直接控股、相相联系的不同招标人，不得参与同一标段的收购活动；（2）联合体各方不得再以自己的名义独自或参与其他联合体在同一标段中招标，不然其招标和与此相关的联合体招标将被回绝；（3）联合体的牵头单位有必要为在武汉市住宅租借买卖服务渠道存案的住宅租借企业；获取时刻：从2023年02月08日 09时00分到2023年02月13日 17时00分建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购（第2次）招标公告2．项目名称：建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购（第2次）5．项目地址及面积：项目坐落武汉市东湖高新区高新五路与佛祖岭三路交叉口，标的财物为武汉珈伟光伏照明有限公司自建厂房，2—8层楼承租面积约9300平，毛坯现状。6．招标内容：依据招标人需求，择优挑选1家供货商／联合体供货商入围，担任建信住宅湖北CCB建融家乡光谷机电产业园项目运营办理服务收购，担任项目装饰、租借、运营办理以及日常维保等。具体内容与服务要求详见招标文件第四章。8．收购预算：本项目收购预算约¥1495.8万元；其间，装饰投资额约¥1170万元，运营费用预算约¥325.8万元（运营费率不超越年租金收入的18.5％，运营费率报价超越年租金收入的18.5％的，为无效招标）。1．有必要在我国工商行政办理机关注册挂号并获得营业执照，具有独立的法人资历；2．招标人应为一般纳税人，可开具增值税专用发票；且近三年财政状况良好，可供给近三年的财政报表（2022年财报未出的，能够供给2019—2021年财报）；3．招标人应为住宅租借企业，须在武汉市住宅租借买卖服务渠道存案，供给存案截图证明；4．招标人近三年（2020—2022年）累计办理的长租公寓不少于500套（间）；5．具有建造主管部门颁布修建工程施工总承揽叁级（或乙级）或以上等级资质，且在有用期内；或许一起具有修建装饰装饰工程专业承揽贰级（或乙级）或以上等级资质、消防设施工程专业承揽贰级（或乙级）或以上等级资质以及修建机电装置工程专业承揽叁级（或乙级）或以上等级资质，且在有用期内；具有建造主管部门颁布的《安全出产许可证》，且在有用期之内；6．拟派装饰项目经理须为相关专业贰级及以上注册建造师，且具有有用的安全出产查核合格证书（B证）；施工期间无其他在施项目；7．装饰项目技能担任人、施工员、资料员、质量员、安全员、资料员等装备完全并许诺按招标人要求准时参与开展工作；8．近三年内，在经营活动中没有违法和不良记载；招标人未被列入“信誉我国”网站（）失期被执行人、严峻税收违法失期主体、政府收购严峻违法失期行为记载名单和“我国政府收购网”（）政府收购严峻违法失期行为记载名单，并供给查询记载；9．单位担任人为同一人或许存在直接控股、相相联系的不同招标人，不得参与同一标段的收购活动；（2）联合体各方不得再以自己的名义独自或参与其他联合体在同一标段中招标，不然其招标和与此相关的联合体招标将被回绝；（3）联合体的牵头单位有必要为在武汉市住宅租借买卖服务渠道存案的住宅租借企业；1．获取时刻：2023年2月8日起至2023年2月13日止，每天上午9时 至下午17时（北京时刻，周末及节假日在外）。（1）招标人获取招标文件须预备以下报名资料：招标报名表（见招标公告附件“招标报名表”或现场报名填写）、法人授权委托书（含法人及被授权人身份证）、营业执照、武汉市住宅租借买卖服务渠道存案截图、修建资质证书、装饰项目经理身份证和资质证书以及报名费转账成功证明资料。（2）如为联合体招标的，还需供给联合体招标协议书、联合体成员单位法人授权委托书（含法人及被授权人身份证，被授权人需为联合体牵头单位所授权的同一人）、营业执照、联合体单位修建资质证书、装饰项目经理身份证和资质证书等。